外壁塗装、屋根塗装の事なら岡憲塗装にご相談ください！

今年度、３月も無事に工事が終了しました。

３月は年度末だけに社屋、工場等の外壁塗装、改修、防水工事の施工が多く

戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装は

お客様にご無理をお願いして４月施工にさせて頂きました。

感謝です<m(__)m>

さて、岡山県瀬戸内 市内の社屋外壁塗装の施工一例を載せます

外壁塗装、屋根塗装を施工しました。

経年劣化で外壁の色褪せが・・・

塗膜が機能していませんでした。

美観も損なわれていました。

外壁塗装施工前

外壁塗装施工完了

外壁塗装施工前

外壁塗装施工完了

４月、新たに新規事業を立ち上げをきっかけに外壁塗装、屋根塗装をする事になりました。

外壁塗装は高圧洗浄コーキングシリコン塗装、屋根塗装は遮熱塗装を施工しました。

施工、工程の様子は岡憲塗装施工例に後日載せます<m(__)m>

外壁塗装、屋根塗装の事なら岡憲塗装にご相談ください！

M様邸　木造住宅外壁塗装を施工させて頂きました。(平成２５年１月施工完了)

ご紹介者様と隣接したお家で、外壁塗り替え時期も同じぐらいだったので

ご一緒に塗装工事をさせて頂きました。

外壁状況は経年劣化で塗膜の色褪せが著しく外壁全体が傷んでいました。

また木部の表面、雨戸の表面も傷んでいましたが塗装後きれいになりました。

施工前

施工完了

塗装施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 塗装施工完了

外壁塗装の材料は弾性シリコン塗料を使用しました。

木部、雨戸等は一般シリコン塗料を使用しました。

主要材料確認・規定量使用後確認

M様邸木造住宅外壁塗装の様子

外壁高圧洗浄

高圧洗浄後、１日２４時間乾燥させて、それぞれの部位を塗装して行きます。

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りです。

木部は専用塗料で２回塗りです。

その他付帯部分は基本２回塗りです。

塗り回数を増やせば良いとは限りません

部位、塗料によってはせっかく塗装しても塗膜が剥離しやすくなりますので要注意です。

大切なのは下地処理、乾燥時間、塗料の選択です。

そしてM様の外壁色は

カラーシミュレーションを見て頂いたので、外壁色にもご満足いただけました！

小さな色のサンプルだけでは大きな面積の外壁を塗ったときにどのような感じになるのか

想像しにくいですよね。

お家の色の変化を写真で見ることができるので、イメージがつかみやすく

工事後「こんな感じじゃなかったのに」と言うトラブルはありません。

それでは施工前・施工後をご覧ください。

塗装施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装施工完了

外壁塗装完成です！

色は大きく変えてはいませんが

塗装前には色褪せ、汚れが目立っていました

外壁塗装後はきれいになり

M様には大変喜んで頂きました。

ありがとうございました。

事例のお宅は外壁がサイデイングになっています。

新築後15年が経過し、色あせが目立つようになっていました。このままだと防水性能まで失われるため塗装メンテナンスを行うことになりました。(平成２５年１月施工完了)

こちらのお宅でも弊社に施工が決まる前にはハウスメーカー、外壁塗装訪問営業などからたくさんのアプローチがあったときいていますがそんな中で弊社に決めて頂きました。（感謝です<m(__)m>）

写真：下のように

経年劣化で防水性の低下、塗膜の色褪せが著しく外壁全体が傷んでいました。

施工前

施工完了

それでは外壁塗装施工の様子をご覧ください。

仮設足場

足場・シートをかけて、窓などをしっかりと養生

地面にも塗料が垂れ落ちたり飛び散ったりしないようにシートを敷いて着手

外壁高圧洗浄

外壁塗装の様子

塗料はこちらのローラーで丁寧に塗っていきます。

塗料の持つ力を発揮できるように

下塗り・中塗り・上塗りの三段階に分けて塗装します。

主要材料搬入チェック・規定量使用後チェック！

それぞれの各工程が終わり、外壁は新築同様に美しくなりました。

外壁塗装施工完了　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装施工前

コーキングも打ち替えたので、見た目の美しさも機能も兼ね備えた外壁に大変身しました。

足場を解体、明るくなって、きれいになりました

外壁色は奥様とカラーシミュレーションを用いて決めて頂きました。

上下で色の変化をつけ、大変喜んで頂きました

ありがとうございました

コーキング・屋根塗装は別の㌻にアップします。

事例のアパートは単身者向けの間取りで全6戸ですが、外壁の色あせが目立つようになり、入居者募集での競争力が低下しているとのことでした。

アパート経営にできるだけ支障がでないように、施主様と入念に打ち合わせし、短工期で行えるようにしました。(２０１２年１２月、２週間で完工)

外壁 塗装施工完了

外壁塗装施工前

塗装前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装完了

塗装作業の様子

それぞれの部位を塗装して完了しました。

今回は各部位の工程写真を抜粋しましたが

施工はきっちりと行っておりますのでご安心ください。

写真：下のように自主検査の後、足場解体、片づけ清掃

後にお客様にお引き渡しです。

塗装前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装完了

屋根の塗装、外壁塗装はすべてシリコン系塗料３回塗りです。

オーナー様、大変お世話になりました、ありがとうございました。

今後アパートの塗装をお考えの方、お気軽にご相談ください。

外観が良くなければ、内見者の「候補」にすら選ばれません。
特に、下記のような内見者に嫌われる外壁の場合は、すぐに手を打つことをおすすめします。

• 傷み・汚れが目立つ
• 白っぽく、無機質で安っぽい質感の外壁
• 塗装が剥げている・サビている
• なんとなく暗いイメージ

内見者は、同じような条件の下では当然外観が良いほうを選びます。
友人を招くなどの機会の多い人は、特に外観を気にすると言われています。

アパート・マンションを周りの競合物件と比較して美観（＝競争力）が劣るなら、

外壁塗装によって原因を取り除くことが重要になります。

当社では、オーナー様向けの各種サービスが行えるようになっています。

1.どんな色が合うかを事前にカラーシュミレーションできます。
2.工事前の近隣へのあいさつ、入居者へのあいさつは当社が行います。
3.足場組立作業、塗装作業にかかわる職人のあいさつを大切にしています。
4.駐車場のお車に塗料が飛散しないように養生を入念に行います。
5.万一、飛散事故があった場合は保険対応できるようにしています。

外壁塗装（シリコン塗装を施工）

平成２４年８月施工（工期は２週間）

外壁既存素材はALC外壁材です。

経年劣化でジョイント部コーキングの劣化外壁塗膜の劣化が著しい為

コーキングの打ち替え・外壁塗装を施工しました。

建物全体・施工前

仮設足場組の様子

外壁塗装・外部工事には必要な工事です。

仮設足場は法令遵守を守ります。

安全第一が基本です。

仮設足場完了

下地調整（コーキング・ヒビ割れ処理）を行います。

コーキング撤去作業状況

コーキング撤去後、新設コーキング打設状況

タイル仕上げ外壁ジョイント部コーキング打設

コーキング打設完了

外壁ALCクラック（ひび割れ補修）

下地補修・コーキング打設後

高圧洗浄に入ります

高圧洗浄後、乾燥させてから塗装作業に入ります。

塗装作業の様子

下塗り（微弾性フィラー）中塗り（シリコン塗装１回目）上塗り（シリコン塗装２回目）で

塗装施工完了です。

塗装施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　        塗装施工完了

塗装施工前

塗装完了

S様邸（オフィス兼ご自宅）のビフォー・アフターは写真では判りにくいですが

目視では随分ときれいになりました。（仕上げ色グレー：既存色グレー）

S様ありがとうございました。

屋根・外壁等でお困りの方

そろそろ塗装リフォームをお考えの方

お気軽にご相談ください。

雨漏れ診断・外壁の傷み・劣化調査を無料で致します。

フリーダイヤル：０１２０－８７－３３５５まで！

岡山　外壁塗装